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外壁塗装のトラブル事例 ｜屋根外壁塗装の専門店匠和美建福岡南支店
2017-10-19
こんにちは
佐賀県・福岡県で外壁塗装・屋根塗装を行っております匠和美建(しょうわびけん)と申します
外壁塗装リフォームは、住まいのメンテナンスの中でも基本となるもの。
定期的な塗り替えによって我が家を美しく保ち、家の寿命を延ばすことができます。
引き続き、わたくし川添春祐が、塗装リォームをする前に知っておきたい基本の事項をご紹介します。
第5回目の今回は、『外壁塗装の工事で失敗しない為に、トラブル事例』です。
事例
リフォームのタイミングを逃した！
リフォームのタイミングを逃した！外壁や内装などに、そろそろ痛みも出てきたので手直しをすることにした。
特に不都合もなかったので、いっぺんにまとめてやろうと18年間メンテナンスは一度もしてこなかった。
しかしいざリフォームが始まってみると、日当たりのいい南西の壁面には細かいヒビ割れがあり、スキマを埋めてある シーリング材は劣化して縮み、ヒビ割れも起きていることがわかった。
よく調べてみると、塗膜の劣化で水が浸入、内部に腐食が始まっていて、外壁の塗り替え費用の他に、補修費用として 木工事、左官工事などが必要となり、予定外の費用が発生するトラブルに見舞われてしまった。
モルタル壁は10年おき、サイディングのシーリングは5年～10年以内と、定期的にメンテナンスをするのが、効率的にリフォームをするコツです。
時期を逃してしまうと費用が倍増することも少なくありません。また外壁リフォームには足場を掛けますので、1回掛けたら有効活用するよう計画を立てましょう。
事例
業者選びで失敗した！
業者選びで失敗した！近所で外壁塗装リフォームをやっているという業者が訪ねてきて、今一緒にやれば安くできる、また角地で目立つので、宣伝用の看板を出させてくれれば半額で工事すると言う。
営業マンの感じもいいのでその場で依頼した。それから数年後、下地が浮き上がり、状態が悪くなってきたのであわててリフォーム業者に電話したところ、電話は既に使われていないとのこと。
近所の工務店に見てもらったところ粗悪な工事をされていたことがわかり、改めて塗装リフォームを依頼することになった。
訪問販売でその場での契約はしないことが大切です。 正式な見積書をもらい、同じ工事内容で他のリフォーム会社からも見積もりを取り、比較検討しましょう。
事例
業者選び絵で失敗した！
業者選び絵で失敗した！塗装リフォームの開始前、業者の人が近隣のあいさつに回ってくれるということだったのでまかせっきりにした。
その後、工事開始してしばらくして、近所の人たちが「塗装の臭いで洗濯物が干せない」と、陰で噂しているのを小耳にはさんでしまった。直接は何も言ってこないが、せっかくのリフォームなのに暗い気持ちになってしまった。
外壁塗装リフォームには、駐車問題、足場、臭い、人の出入りがありますので、近隣への配慮に関しては業者とシッカリ打ち合せを行い、近隣あいさつは自分でもまわるようにしましょう。
失敗事例を見ていくと、準備段階でしっかり配慮することが、 トラブルを防ぐことに繋がることがわかります。
まずは塗り替え時期を見極める、そして信頼できるリフォーム業者を選び、塗装リフォーム開始前には入念な準備を行ってトラブルを防いでいきましょう。
私たちは佐賀県・福岡県で屋根塗装・外壁塗装を行っている匠和美建（しょうわびけん）です。
無料で営業スタッフがお伺いし、見積もりを作成させていただきます。
